Kerja sama ini juga mencantumkan Hak Opsi Perpanjangan selama 20 tahun.000,00.1 Pajak Bumi dan Bangunan PAJA3233 No.000 Pak Awambicara memiliki rumah seluas 108 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 204 meter persegi.000,00 = Rp555.000. 300. Cara menghitungnya yaitu Rp 750 juta (harga rumah) - Rp 12 juta (NJOPTKP) X 5 persen = Rp 36,9 juta (BPHTB yang harus dibayarkan). menanami lahan kosong dengan bibit kayu yang memiliki masa tanam satu sampai dua tahun.000,-.000 dan luas tanah sebesar 500 m², maka: NJOP Per Meter = Rp 1.000.000.000,00 / m2 Taman 200 m2 dengan NJOP sebesar Rp100.000,- BPHTB yang seharusnya terhutang = 5% x Rp. Jika dihitung Pak Andi memiliki tanah seluas 450 m 2 dengan harga jual Rp200. 3. Nilai Perolehan Baru Luas Bangunan = 8 m x 8 m = 64 m 2: NJOP Tanah = Rp1. Pak Endro memiliki sebidang tanah dengan panjang 25 meter dan lebar 10 meter. 165. Bangunan seluas 400m2 dengan nilai jual Rp 400.000 Jawab: Langkah 1: Mencari nilai NJOPKP Langkah 2: Mencari nilai PBB terutang Karena nilai NJOPKP lebih kecil dari 1 miliar, maka tarif pajak yang digunakan adalah 20%.000.000,- /m2) Assalmualaikum,saya mau tanyapak ahmad memiliki sebidang tanah seluas 200m persegi dengan harga jual 800. Objek pajak milik Yona antara lain: Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300. a few seconds ago by . 7. Suatu Yayasan Panti Asuhan Anak yatim memperoleh hibah wasiat sebidang Dalam hal ini, kamu dapat menghitung PBB dengan rumus: PBB = NJOP x KDP x Tarif PBB. 1. NJOP tanah Rp 800. 0,5% x Rp200 juta = Rp1 juta. 350. NJOP Khusus untuk tanah atau bangunan dengan harga kurang dari Rp300 juta, ahli waris bebas dari pajak perolehan atas tanah atau bangunan tersebut.000,00.000.000,NJOP = Rp 786. Diketahui harga bangunan (rumah) tersebut adalah Rp1.000. Sebidang tanah yang sedang ditransaksikan memiliki NPOP sebesar Rp150. Super resource.000.000.000,00 = … PT.500.000.000.000.kana gnaro aud ikilimem nad agraulekreb hadus gnay atsaws iawagep gnaroes damhA kaP 000.(061)8211633, Email: astrianasianturi@gmail. Berikut nilai pajak dan transaksi atas tanah tersebut: NJOP: 1.000,00 per dan harga jual bangunan Rp1. Cara menghitung BPHTB diperlukan ketika kita ingin membeli atau berinvestasi pada tanah maupun bangunan yang berdiri di atasnya. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah jenis pajak yang dikenakan atas kepemilikan tanah dan/atau bangunan yang dikuasai dan/atau dimanfaatkan orang pribadi atau Badan, kecuali kawasan usaha perkebunan, perhutanan, dan pertambangan. Wajib pajak memiliki objek pajak yang NJOPnya kurang dari 1 milyar Wajib pajak verlya mempunyai objek pajak berupa : a. Namun, saat kamu melakukan transaksi jual beli tanah, pastikan kamu mengetahui berbagai istilah perpajakan.000.650.000 m².000,NPOP= Rp 700. Dikutip dari Pajakku, NJOP adalah salah satu variabel yang ada pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). 140. Apabila tarif PBB 0,2% dan nilai jual objek pajak tidak kena pajak sebesar Rp12.200.000.000 Untuk aset senilai Rp 2. 200. Rp.000.000 per m2.000 = Rp1000.000 BPHTB = Nilai Perolehn Objek Pajak Kena Pajak x Taris.000.000. Jika prosentase NJKP tanah tersebut adalah sebesar 20% dan NJOPTKP sebesar Rp 10 juta.000; NJOP Tanah: 180 X 2. Luas Tanah x NJOP/meter tanah = 74 m² x … Untuk mempermudah mengetahui PBB yang dibayar, kamu bisa mengetahui rumus berikut ini: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP. Rp 21.000.000/m2 c.000,- NPOPKP = Rp.000 dan BPHTBnya telah dibayar lunas pada tanggal tersebut.000,00/m; Jika nilai bangunan tidak kena pajak sebesar Rp12. Hitung NJOP-nya dengan menjumlahkan nilai bangunan dan tanah: Nilai … Khusus untuk tanah atau bangunan dengan harga kurang dari Rp300 juta, ahli waris bebas dari pajak perolehan atas tanah atau bangunan tersebut. 21 Tahun 1997 dan telah diubah dengan UU No. NJOP Bangunan: 150 X 2.000,00.03/2010 : NJOP Tanah Rp 370.000 per meter. Misalnya, Rian mempunyai rumah di Bandung. Rumah tersebut berdiri di atas tanah seluas 800m2 dengan harga jual Rp300.000.000 Dibangun rumah seluas 90 m2. Apabila tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui perbandingan harga dengan … 3.000,-/m 2 Panjang pagar = 200 m, Tinggi pagar = 2 m NJOP pagar= Rp 400.000.500.000.000. Diatas tanah. Berbeda dengan objek bangunan, maka luas objek bumi tetap sebagaimana tahun pajak 2007. Pak Irawan memiliki sebidang tanah dengan panjang 15 meter dan lebar 7 meter. Sedangkan nilai perolehan tidak kena pajak yang berlaku dikabupaten kota tersebut adalah Rp. Pada tanggal 5 Januari 2003, Ibu Susi membeli sebidang tanah di Yogyakarta dengan harga transaksi sebesar Rp 300. Berikut cara menghitung PBB.000. 0,5% x Rp200 juta = Rp1 juta. 0,5% x Rp200 juta = Rp1 juta.40. Diketahui bila pajak penghasilan dari tanah seharga Rp 4. Sesuai dengan namanya, BPHTB adalah pungutan atas perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan. 12.500. .000m2.000.000.000,00.000,- (tujuh puluh juta rupiah), NJOP = 7.500,-per meter2 (diketahui dari SPPT Tahun berkenaan yang menjadi lampiran), dan NJOPTKP sebesar Rp. Salah satu istilah yang sering ditemui di dunia properti adalah NJOP alias nilai jual objek pajak. 140 000,00 Misalkan NJOP tanah sebesar Rp 1.000.000. A.000. Wajib Pajak A membeli sebidang tanah di Kota Malang seharga Rp. Diketahui Yona memiliki objek pajak di kota Tangerang.000. 60.000,00 dan perlengkapan senilai Rp 6. 0. 6. 1.000.000. Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan. Perbandingan Harga Objek Perbandingan harga objek adalah nilai NJOP berdasarkan perbandingan dengan objek properti lainnya yang sejenis dan letaknya tidak berjauhan dan telah diketahui berapa harga jualnya.000 meter persegi; NJOP = Rp1.000/m2 NJOP Bangunan Rp 850. Diketahui Yona memiliki objek pajak di kota Tangerang.000,-. Jadi, Agung harus bayar PBB sebesar Rp3. D. NJOP = Rp 400. Berikut ini bunyi pasal tersebut: Mohon pencerahannya… sy berdua adik mendapatkan warisan berupa tanah & bangunan yaitu kos kosan.000,00.000 b. .000 /m2. Baca pembahasan lengkapnya dengan daftar atau masuk akun Ruangguru.000,00.000 = Rp 500. Luas tanah keseluruhan 504 bangunan 217 NJOP 380. NJOP daerah Margonda di tahun 2019 adalah Dalam transaksi jual beli rumah, hampir setiap orang pernah melakukan transaksi pengalihan hak atas tanah, bangunan atau melakukan pengajuan KPR.000 d.000 : 500 m² =Rp2.11 saleK imonokE iretaM – imonokE nanugnabmeP :aguJ acaB .000.000 = Rp 63. Sementara itu, bangunan rumah Rian memiliki luas 400m2 dengan nilai jual 350.000,- per meter. Nilai Jual Objek Pajak ini ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru atau Nilai Jual Objek Pajak Pengganti. Berencana akan membuat sertifikat atas nama saya sendiri dan domisili di jawa barat-bekasi. 3.000. Wajib pajak pak Rifqi mempunyai objek pajak berupa: Tanah seluas 300m2 dengan harga jual Rp 300. BPHTB Terhutang = 5% x Jawab : NPOP = Rp.000.000,00 dan NJOPTKP untuk daerah tersebut adalah sebesar Rp20. .000. Dengan demikian, maka NJOP sebidang tanah tersebut adalah: NJOP = NPOP - NPOPTKP.000. Berapakah besarnya Pajak Bumi dan bangunan yang harus di bayar oleh WP A? Jawab : NJOP : 100 M2 X Rp 1 juta/M2 : Rp 100 Juta. 140.NJOP tanah di Suka Maju adalah Rp3.000.650. Seorang ayah meninggal memiliki sebidang tanah kosong di Jakarta Selatan, kemudian akan dilakukan balik nama ke atas nama para ahli waris atau anak-anak dan istrinya.000. 350. Disebutkan bahwa BPHTB adalah bea yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. Cara Hitung NJOP Tanah.000 dan nilai NJOPTKP untuk daerah tempat tinggal Rp 8.000. C. Didaerah tersebut harga. Harga tanah di daerah Pak Bagyo berkisar 4. SOAL BPHTB 5.000.000 Bea ini diatur dalam undang-undang, dipungut dari pembeli dan disetorkan oleh penjual. Suatu Yayasan Panti Asuhan Anak Yatim Piatu memperoleh hibah wasiat dari seseorang sebidang tanah dan bangunan diatasnya dengan nilai pasar Penerbitan Sertifikat Hak Atas Tanah untuk Tanah yang Dimiliki Bersama.000 dan nilai jual obyek pajak tidak kena pajak untuk daerah itu Rp. Apabila tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru, atau NJOP pengganti. Mulai dari PBB, NJOP, NJKP, hingga BPHTB. Bu Sari mendapat warisan dari suaminya berapa tanah beserta bangunannya di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp 800 juta rupiah. Adapun menurut NJOP, harga rumah tersebut sebesar Rp NJOP adalah nilai yang tetapkan negara sebagai dasar pengenaan pajak bagi PBB (Pajak Bumi & Bangunan). Hitunglah PBB terutang untuk satu tahun! Tanah yang dibeli Pak Amin = ½ ha = ½ hm2 = ½ x 10.000,- yang berdasarkan data NJOP tanah tersebut masuk kelas A11 (Rp 1.000,00.000/meter persegi, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp1.000. Tak sekedar mempertimbangkan harganya saja, salah satu hal penting yang juga harus kita perhatikan adalah cara menghitung BPHTB secara lengkap.000,- maka nilai nominal ini harus dikalikan dengan PPh 2.000,- per meter NPOP = 1.000 x Rp. Jika BTKP ditetapkan sebesar Rp 12.000 s/d 31. ABC mempunyai satu bidang tanah seluas 100 M2 dengan NJOP sebesar Rp 1 juta/M2. Begini rumus penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP. 2) Bangunan. Jadi, besaran BPHTB yang mesti dibayar Ibu Reni: NJOP = Rp900. Dan bagaimana perhitungan Pph waris dan BPHTB nya. rumah kedua terletak di Jalan Soesilo II dengan Total NJOP Rp 2.000. Sedangkan untuk bayi yang baru lahir akan mengikuti ayah.000 Pak Ahmad memiliki sebidang sawah berbentuk trapesium, sepasang sisi yang sejajar masing-masing panjangnya 350 m dan 450 m.000 m2 pada tahun 2014, tanah ini akan diwariskan kepada cucunya tercinta Mas Gunawan ketika Tuan Andik meninggal. Sedangkan dalam penghitungannya, harus menyesuaikan dengan regulasi yang berlaku pada daerah setempat. Hitung NJOP-nya dengan menjumlahkan nilai bangunan dan tanah: Nilai Tanah: Rp100. … Dalam hal ini, kamu dapat menghitung PBB dengan rumus: PBB = NJOP x KDP x Tarif PBB. A dan B adalah kakak beradik yang mewarisi sebidang tanah beserta bangunan di atasnya yang terletak di daerah Margonda, Depok, Jawa Barat seluas 100 m2. Jika prosentase NJKP tanah tersebut adalah sebesar 20% dan NJOPTKP sebesar Rp 10 juta. 2. Tapi, jika nilainya lebih rendah dari Nilai Jual Objek Pajak (“NJOP”), maka yang dikenakan adalah NJOP Pajak Bumi dan Bangunan, [1] dengan hitungan sebagai berikut: NJOP: (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah Diketahui: Jan 1. Perhitungan NJOP. Sementara PBB, atau juga biasa dikenal dengan sebutan pajak tanah, Subjek PBB ini secara nyata memiliki hak atas tanah (bumi) dan/atau mendapat manfaatnya dengan menguasai, dan/atau memperoleh manfaat dari bangunan.000. Bagaimana cara menghitung PBB yang dibayarkan Pak Jhon? NJOP Bangunan 150 … Begini rumus penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP.000. Di desa Suka Maju, Pak Budi memiliki tanah seluas 700m 2 dengan luas bangunan di atasnya … Dengan demikian, cara menghitung BPHTB-nya adalah sebagai berikut.000.000. Di daerah tersebut harga tanah per meter persegi Rp2.000 serta harga bangunan Rp 595.000,- (DKI Jakarta) Saya mendapat hibah tanah beserta bangunan dari orang tua yg masih hidup. Berikut data-data tanah yang menjadi objek warisan: Luas tanah = 1.000.000. A mempunyai aktiva berupa tanah dan diatasnya didirikan bangunan pabrik dengan total NJOP menurut SPPT PBB tahun 2016 menunjukkan Rp 15.000.000,-Ketahui Tempat Pembayaran Laporan Kas Negara PT.000/meter; NJOPTKP Bogor: Rp60.000,00 per m dan bangunan Rp 250.0 Berikut cara menghitung besaran BPHTB: Misalnya Anda membeli rumah seharga Rp 750 juta dengan NJOPTKP-nya sebesar Rp 12 juta.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan, NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar.NJO Iklan Pertanyaan Pak Budi memiliki sebidang tanah dan bangunan. Seorang petani mempunyai sebidang tanah yang berukuran panjang 24 m dan lebar 15 m.000. Hasil dari perhitungan ini akan memberikan nilai NJOP per meter persegi tanah yang dapat digunakan sebagai dasar perhitungan PBB. Ahli waris pada hukum ini adalah oang yang mempunyai hubungan darah dan tidak terhalang hukum.575.000 per meter, sementara harga bangunannya berkisar 5. rencana akan dibagi 2, dan kebetulan pembagian sy lsg sy jual ke pihak lain. Rp.000.000, 00.000.000,00/m2. Jika menggunakan peraturan 0,5%x 20% NJOP untuk bumi dan BTKP sebesar Rp 8.000,00 dan tarif PBB 0,1 % pajak yang harus di bayar pak Andi adalah Seperti yang telah disebutkan bahwa negara mengenakan pajak karena para ahli waris menerima hak atas tanah dan bangunan.000.000. = Rp 25. Pak Kuncoro Mangkuredjo memperoleh hibah wasiat dari pamannya yang seorang saudagar kaya; sebidang tanah dengan luas 5 m 2 , NJOP tanah yang ada di SPPT PBB adalah Rp.000,- dan kemungkinan berbeda di setiap daerah. 000.000 per m 2: Total … Maka cara cek harga tanah berdasarkan nilai NJOP tanah dan bangunan, dan nilai jual rumah tersebut, adalah sebagai berikut. Adapun, mengenai Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan atau BPHTB diatur dalam UU No.000. Dan bagaimana perhitungan Pph waris dan BPHTB nya.000.000, berapa pajak yang harus dibayarkannya? Untuk menemukan besaran pajak tanah dan bangunan milik Pak Andi maka harus dilakukan perhitungan melalui tiga tahapan yang sudah dibahas di atas.000, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp490.000.000. Mansur Nomor 9, Kampus Padang Bulan, Medan Telp.000 = 100. BPHTB yang seharusnya terutang = 5% x Rp 500.5%, PPH = 2.000 - 4. Cara Menghitung BPHTB Warisan Bu Ana mendapat warisan dari suami berupa tanah beserta bangunan di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp800 juta. Dasar hukum pajak yang dikenakan kepada penjual, yakni PPh, adalah Pasal 1 ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 48 Tahun 1994 tentang Pembayaran Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan.000. Luas 1.000. Sebelum mempelajari cara menghitung BPHTB, sangat penting bagi Anda untuk mengetahui tarif yang dikenakan, yakni sebesar 5% dari harga jual bangunan setelah dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP).000. Berdasarkan data di atas, maka berapa besaran Pajak Bumi Bangunan milik Pak Yana? NJOP Tanah Pak Yana 80 m2 x Rp.000,00 per meter persegi. 400.000.000 m2 dengan nilai transaksi sebesar Rp. 000.000. Paman mempunyai sebidang tanah seluas ½ ha. NJOP = Luas x NJOP/m2. Ditanya: Pencatatan pada persamaan akuntansi! Contoh kasus penjual A memiliki sebidang tanah yang akan dijual total nilainya adalah Rp 4. Ahli Waris Menurut Hukum Islam.000.000 m2 = 5. Bapak Sucahyo mempunyai sebidang tanah beserta bangunannya dengan luas tanah 400 m dan luas bangunan 150 m. NJOPTKP ditetapkan paling rendah Rp 10.000. Setelah itu, kita bisa menghitung besarnya PBB terutang dengan cara mengalikan NJOP dasar perhitungan dengan tarif PBB.000 b.000,00, maka pajak bumi dan bangunan yang harus dibayar Pak Endro adalah … . . Contoh Perhitungan PBB (1) Langkah pertama, hitung Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) terlebih dahulu. Sedangkan kepemilikan lahan beserta bangunan yang nanti dibangun tetap milik negara. 128. Catat yang dibuat atas transaksi di atas adalah biaya Perolehan Hak Atas Bumi dan Bangunan 2 Juta dan kas 2 Juta.000,-. Luas Tanah x NJOP/meter bangunan = 60 m² x Rp8.000,- adalah Rp 100.000.000.000.03/2014 tentang Penyesuaian Besarnya Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak Bumi dan Bangunan.000,00 dan tarif PBB-P2 sebesar 0,5% maka besarnya PBB-P2 yang harus dibayar sebesar Pertanyaan.000,00 dan tarif pajak 0,1%, maka PBB terutang Anggi ….000/meter persegi, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp1. Apa itu NJOP? Bedasarkan PMK Nomor 208/PMK. 128 000,00 Rp.000,00 per meter.180.000.000. Pemilik mendirikan perusahaan dengan menyetor uang tunai Rp 100. Terhadap tanah dan bangunan tersebut telah dikenakan PBB dengan NJOP sebesar Rp325 juta.000,00/m2 Sebaliknya jika harga tanah sesuai NJOP lebih kecil dari harga tanah yang sesuai dengan NPOP maka pilihlah NPOP karena nilainya lebih tinggi. 6.Tuan Abdilah mempunyai sebidang tanah dan bangunan dengan luas: Tanah 800 m2 dengan NJOP sebesar Rp300. 1.000.Rp.000.000.000,- NPOPKP = Rp.00,000.000,- NPOPTKP = RP.000,00 dan sebidang tanah beserta bangunan senilai Rp 400. Mulai dari PBB, NJOP, NJKP, hingga BPHTB.000. Diketahui pula jika NJOPTKP wilayah Pak Yana adalah Rp.000. NJOP = (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah).000.000,00 / m2 Bangunan 400 m2 dengan NJOP sebesar Rp600.000.000 = Rp 500. Pagar mewah sepanjang 75 m persegi dan tinggi rata2 pagar 2 m denagn nilai jual Rp.000/meter persegi.

eujbe dfo sxx lnwiqg cewms fddob mngfc ytbt fult uoma dscp irw isdfqa bfbct jxuytc gzirpu btxs

. Sumiati Master Teacher Mahasiswa/Alumni Universitas Pendidikan Indonesia Jawab : NPOP = Rp. PBB Sektor Pertambangan Minyak dan Gas Bumi (Migas) a. NJOP tanah berada pada kelas A-2 (Rp 2. Harga tanah di daerah Tuan Ahmad perkirakan Rp200.000. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% dengan NJKP.000.000,00.000. Penghitungan PBB. 20. Copy and Edit.000,00 baru dibayar Rp 20.Ahmad memiliki tanah dengan ukuran lebar 30 m, panjang 50 m G.000,00/m2 sedangkan luas bangunan 200 m2 dengan harga jual Rp 400. Jadi, jumlah PBB terutang yang harus dibayar adalah sebesar Rp390. 20 Tahun 2000 (selanjutnya hanya disebut UU BPHTB).000,00 dan NJOPTKP daerah tersebut Rp 12.000/m 2; Bangunan 1.000 Cara menentukan NPOP adalah dengan mengalikan luas bidang tanah, dengan harga yang telah disepakati oleh pembeli dan penjual.000,00. Namun, untuk contoh soal … Maka cara cek harga tanah berdasarkan nilai NJOP tanah dan bangunan, dan nilai jual rumah tersebut, adalah sebagai berikut.000. PT.000.000. Register Now. Maka, jika NJOP suatu objek pajak senilai Rp 1. DASAR PERHITUNGAN PBB ADALAH PERKALIAN TARIF 0,5% DENGAN NJKP (NILAI JUAL KENA PAJAK), SEDANGKAN NJKP DIPEROLEH 20% DARI NJOP. Berdasarkan Perda DKI Jakarta 18/2010, tarif BPHTB ditetapkan sebesar 5% (lima persen) Cara Menghitung BPHTB: Tarif BPTHB x (Nilai Perolehan Objek Pajak- Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak) Contoh perhitungannya sebagai berikut: Wajib Pajak "A" membeli tanah dan bangunan dengan: NPOP : Rp 150.000.000,- per m2.500.000.000. 140 000 000,00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp.000 dan bangunan rumah, pagar dan taman seharga Rp125.000. Tri Master Teacher Jawaban terverifikasi Pembahasan Maka, pajak yang perlu dibayarkan adalah sebesar Rp130.000. Anggaplah bila NJOP rumah di kawasan tersebut adalah Rp2 juta per meter persegi, maka perhitungannya adalah sebagai berikut. Sedangkan Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak yang berlaku di Kabupaten/Kota tersebut Rp 22.000,00.000,00/m2; Taman seluas 200 m2 dengan nilai jual Rp50. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% dengan NJKP.000,00 per m2.000,00/m2; Taman seluas 200 m2 dengan nilai jual Rp50. 1. Luas Tanah x NJOP/meter tanah = 74 m² x Rp7.000/m2 Ditanyakan : Berapakah PBB setiap tahun yang harus 17. 000. SOAL KASUS PBB DAN BPHTB 1. tanah beserta bangunan yg berkaitan dengan tanah dan bangunan milik WP yg masih terdaftar atas nama orang lain (disebut Nominee ), harus dialihkan mjd a tas nama WP; Pertanyaan.000,00.000,- per m2).000,00 dan perlengkapan senilai Rp 6. Ibu Reni mendapat warisan dari suami yang telah meninggal berupa tanah beserta bangunan di atasnya di wilayah Depok dengan nilai pasar Rp 700 juta dan menurut NJOP, harga rumah tersebut adalah Rp 900 juta.000.000. 12.000.000.0000 (Rp1 miliar) = NJOP Total Seorang wajib pajak memiliki: Tanah seluas 2.000,00 / m2.000,00.5%, PPH = 2. Karena proses balik nama tersebut para ahli waris diwajibkan membayar BPHTB. . Rp 172.000.000. Berdasarkan Pasal 31 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah ("PP 24/1997"), sertifikat untuk kepentingan pemegang hak diterbitkan setelah melalui proses pendaftaran tanah.000,00. Nilai Perolehan Objek pajak = Rp.000.000. Ruslan memiliki rumah di Precium Kebayoran Baru dengan luas bangunan 150 meter persegi dan luas tanah 180 meter persegi.000,00 maka besarnya pajak yang terutang adalah = 0,5% x20% x ( Rp 20.000.000.000. PBB = Rp3.000.000. Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak Rp 500. 1.000.000,00 = Rp 12.000,00/m2; Bangunan seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp350.000. Objek PBB.000.000.000. 128 000,00 Rp. Dalam penggunaanya NJOP merupakan dasar dalam pengenaan PPB untuk sektor perkotaan dan perdesaan atau singkatnya PBB-P2, hingga pada PBB-P3 atau Mungkin Anda penasaran dengan besarnya tarif Pajak Bumi dan Bangunan yang harus Anda bayar Berapakah Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad? Jawab: Perhitungan NJOP - Tanah -> 500 x Rp 1. Diketahui Yona memiliki objek pajak di kota Tangerang.000,-/m 2 Luas rumah = 300 m 2 NJOP rumah = Rp 850. Besar PBB terutang Pak Ahmad.000.000. Rp 148. Diketahui harga bangunan tersebut adalah Rp500.Rp. Berikut ini bunyi pasal tersebut: Pak Budi memiliki rumah dengan luas bangunan 80 meter persegi yang yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 100 meter persegi.000 = Rp. Dikarenakan sudah terlalu tua dan tidak bisa mengurusi toko tersebut, Pak Muji menghibahkan tanah beserta toko di atasnya tersebut kepada Tuan Bambang selaku partner bisnisnya. Pak Ridha memiliki tanah dan bangunan yang menjadi objek pajak PBB.000,- 4. NJOP untuk perhitungan PBB = NJOP - NJOPTKP/.9 Kemang tersebut ditetapkan Rp2. Tanah tersebut akan dibangun toko bangunan seluas 35 dam2 dan sisanya akan dibuat toko Maka dari itu, membuat surat jual beli tanah harus sesuai dengan ketentuan.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan, NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar.000/m2.000,- (NJOPTKP JUAL BELI) Adapu nilai NJOP tiap wilayah tidaklah sama sesuai kondisi setempat.000 = Rp27.03 pR nakkujnunem 6102 nuhat BBP TPPS turunem POJN latot nagned kirbap nanugnab nakiridid aynsataid nad hanat apureb avitka iaynupmem B .000.000 per meter; NPOP = 1. Tuan Muji memiliki tanah dan bangunan toko di atasnya, seluas 200 meter persegi.000 per meter, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp1. BPHTB adalah pungutan atas perolehan hak tanah dan/atau bangunan yang … Untuk menghitung PBB, kita bisa menggunakan rumus pajak bumi dan bangunan yaitu: PBB = 0,5% x NJKP.500. Tuan Budi membeli tanah dan bangunan dengan nilai perolehan objek pajak Rp. Berdasarkan data SPPT PBB atas objek tersebut Untuk menghitung PBB, kita bisa menggunakan rumus pajak bumi dan bangunan yaitu: PBB = 0,5% x NJKP.000. Sedangkan luas bangunan 200 m 2 dengan harga jual Rp400. Diketahui bila pajak penghasilan dari tanah seharga Rp 4.000.1 Pajak Bumi dan Bangunan PAJA3233 No. Contoh 4.000,00.000. Jika dilihat dari sifatnya, Pajak Bumi dan Bangunan merupakan pajak yang Pak Gio baru saja membeli sebidang tanah di daerah dekat stasiun.000/m 2; Pagar sepanjang 200 tinggi 2 m dengan harga jual Rp100.000, Tuan Andik memiliki sebidang tanah seluas 1. TAHUN PAJAK , SAAT, DAN TEMPAT YANG MENENTUKAN PAJAK TERUTANG 1.000,00/m 2 . NJOPTKP = Rp12,000,000. 2. rencana akan dibagi 2, dan kebetulan pembagian sy lsg sy jual ke pihak lain.000. 0% average accuracy.2 ;atka malad id mutnacret gnay iskasnart agrah irad )nesrep utas( %1 ihibelem helob kadit aynhalmuj gnay ,iskas )muiraronoh( asaj gnau kusamret ,TAPP )muiraronoh( asaj gnaU . Pasal 31 ayat (4) PP 24/1997 kemudian menjelaskan: Mengenai Seorang anak menerima warisan dari orang tuanya sebidang tanah dan bangunan dengan nilai pasar pada waktu pendaftaran hak sebesar Rp250 juta.000.000.000,00 / m2 Jika ditentukan Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak 28. NJOP = (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah) + (NJOP Bangunan = luas bangunan x nilai bangunan). Berapa PBB yang harus dibayar Pak Ahmad? Iklan DT D.000,00 dan sebidang tanah beserta bangunan senilai Rp 400. Kelompok ahli waris tergolong kepada beberapa kelompok, yaitu: 1.000. Bu Ani mendapat warisan dari suami berupa tanah beserta bangunan di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp600 juta.500.000,00 - Rp80. BPHTB = 5% x (NJOP - NJOPTKP) = 5% x (Rp1 miliar - Rp300 juta) = 5% x Rp700 juta = Rp35 juta .000. 2.000,00. 12 000 000,00 Besar PBB terutang pak Ahmad adalah . Pak Budi memiliki beberapa aset yang menjadi objek PBB. Maka, perhitungan PBB kamu sebagai berikut: PBB = 500.000,- = Rp.000. Budi memiliki tanah seluas 250 m 2, di atasnya dibangun rumah seluas 90 m 2. Harga bangunan tersebut adalah Rp5.Rp.000. Share.000.000,00 = Rp555.000.000 e. Pada tanggal 7 Januari 2006, Nyonya “D†membeli tanah dan bangunan yang terletak di Kabupaten “XX†dengan harga Rp. Get unlimited access to this and over NJOP adalah harga jual atau harga rata-rata sebidang tanah dan/atau bangunan di suatu daerah (wilayah).000) = 5% x 550.Rp. 500. Berdasarkan pemeriksaan yang dilakukan oleh Kantor Pelayanan PBB Yogyakarta Satu pada tanggal 7 Februari 2003, ternyata NJOP PBB atas tanah tersebut adalah sebesar Rp 350. a) Tanah 150 x 4. Berapakah PBB yang harus dibayar? Jumlahkan nilai bangunan dan tanah untuk mendapatkan NJOP.000,00 /m2 dan bangunan Rp 2. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% … Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah jenis pajak yang dikenakan atas kepemilikan tanah dan/atau bangunan yang dikuasai dan/atau dimanfaatkan orang … Contoh menghitung pajak bumi dan bangunan. Rumah tersebut seluas 70 m2 yang berdiri diatas sebidang tanah seluas 150 m2.000 per m 2: NJOP Bangunan = Rp2. Total Harga Bangunan.000,00, NPOPTKP sebesar Rp80. Username * E-Mail * Password * Confirm Pak Ahmad mempunyai sebidang tanah dengan nilai jual Rp15. PBB = Rp3. BPHTB terutang = 50% x Rp 25. Hitung BPHTB yang harus dibayar Tuan Tanah - - - - Jika NPOPTKP ditetapkan Rp 50.000. Pak Andi memiliki tanah seluas 450 m2 dengan harga jual Rp200. 100. Dengan demikian, cara menghitung BPHTB-nya adalah sebagai berikut.000,00. Luas Tanah x NJOP/meter tanah = 74 m² x Rp7. Ditanya: Pencatatan pada persamaan akuntansi! Contoh kasus penjual A memiliki sebidang tanah yang akan dijual total nilainya adalah Rp 4. 1.000 per m2. 500. NJOP didapatkan dari luas tanah atau bangunan dikali dengan harga per meter yang ditetapkan oleh petugas pajak daerah masing-masing. Jenis barang dan keterangan barang yang diperjualbelikan, dalam hal ini adalah tanah. Kemudian, dasar pengenaan BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak, yaitu jika jual beli maka didasarkan dari harga transaksi.000,- NJOP yang Contoh soal menghitung pajak dan pembahasannya.000/m2.000.5% x 4. Service motor "Alinda" telah menyelesaikan service motor Pak Sudir dengan ongkos service Rp600.000.051pR = PKTPOPN - POPN = kajaP aneK POJN . 11 - 20 Contoh Soal Segiempat dan Pembahasan beserta Jawaban.000. Mencatat pengeluaran untuk Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan.000,- sama dengan NJOP total; NJOPTKP waris adalah Rp. Salah satu istilah yang sering ditemui di dunia properti adalah NJOP alias nilai jual objek pajak.- . BPHTB sebesar paling tinggi 5% (lima persen) dari Nilai Transaksi/NJOP dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak; PROBLEMATIKA YURIDIS PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DAN KETERKAITANNYA DENGAN FUNGSI PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (STUDI DI KOTA MEDAN) ASTRIANA SIANTURI Program Studi Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara Jalan Dr.000,-. Di atas tanah tersebut didirikan bangunan dengan panjang 10 meter dan lebar 7 meter.000,00 baru dibayar Rp 20. Letaknya di Jl.000. 800.000. A dan B adalah kakak beradik yang mewarisi sebidang tanah beserta bangunan di atasnya yang terletak di daerah Margonda, Depok, Jawa Barat seluas 100 m2.000, Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad sebesar Rp 6.9 Kemang, Marta Selatan dengan luas tanah 400 M2 dan luas bangunan 180 M2 melalui transaksi jual beli sebesar Rp 1.000.000,00. 170. Objek pajak milik Yona antara lain: Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300. Hal ini mengakibatkan besaran pajak yang harus dibayar Pak Ridha lebih besar Rp10. Data-data tanah objek warisan sebagai berikut: Luas 1. Kemudian pada 1 Juni 2016 kedua perusahaan tersebut sepakat melakukan peleburan usaha Contoh Perhitungan Pajak Tanah.000, maka nilai PBB-nya dapat dihitung sebagai berikut: NPOP = 1. 90. 1.000. Pak Ahmad seorang pegawai swasta yang sudah berkeluarga dan memiliki dua orang anak 4.000.000.000,00/m 2 . Luas tanah keseluruhan 504 bangunan 217 NJOP 380. Jangka waku kerja sama selama 30 tahun yang dimulai sejak diterbitkan Hak Guna Bangunan atas nama GI. Wajib Pajak A mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang NJOP-nya Rp 20. 100. Sedangkan untuk bayi yang baru lahir akan mengikuti ayah.100. Wajib Pajak A mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang NJOP-nya Rp. Berdasarkan Peraturan Gubernur (Pergub) Provinsi DKI Jakarta Nomor 24 Tahun 2018, Nilai Jual Objek Pajak terendah kawasan ini sebesar Rp3.150.000 dan tarifnya Nilai Jual Permukaan Bumi adalah Rp. Letaknya di Jl.000.000 x Rp.Sudahkah Anda tahu apa itu NJOP?. .000. Total Harga Bangunan. Apabila nilai jual kena.000,- Hitung PBB tahun 2014 Yang terutang dalam SPPT yang Iklan.000, Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad … Perbandingan harga objek adalah nilai NJOP berdasarkan perbandingan dengan objek properti lainnya yang sejenis dan letaknya tidak berjauhan dan telah diketahui berapa harga jualnya. Baca Juga: Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan.000,00.000. Dibeli peralatan salon Rp 16.000.000,00 maka besarnya PBB terutang adalah ….000 per m 2, sedangkan bangunan Rp100. Tanah dan Bangunan Sekolah Negeri 7.000,- dari yang seharusnya. Luna memiliki sebidang tanah seluas 112 m2 dengan harga Rp 200.000.000.000.60.884. Untuk lebih lengkapnya simak biaya BPHTB terbaru 2023 dan cara menghitungnya untuk pemula.000,00 dan bangunan Rp2. Dalam upaya mengantisipasi, pemerintah melalui menteri keuangan menetapkan Diketahui: Luas tanah = 400 m 2 NJOP tanah = Rp 800. ABC mempunyai satu bidang tanah seluas 100 M2 dengan NJOP sebesar Rp 1 juta/M2. Taksiran harga jual tanah Rp600.000. Taksiran NJOP = Nilai Bangunan + Nilai Tanah NJKP = 20% x NJOP PBB = 0,5% x NJKP Sebagai contohnya diketahui bahwa NJOP suatu objek.000. Pak Yana memiliki rumah beserta tanah pekarangan dengan total luas mencapai 80 m2 serta taksiran harga sebesar Rp. Taksiran harga jual tanah Rp 2.000,00. 2.270. = (NJOP - NJOPTPK) x 5%. 1.95 juta. T.000. Jadi, Agung harus bayar PBB sebesar Rp3.500. Perhitungan PBB Pak Andi : 1. Untuk menghitung NJOP, jumlahkan nilai bangunan dan tanah: Contoh menghitung pajak bumi dan bangunan. Persentase nilai jual kena pajak 20% dan diketahui nilai jual objek pajak tidak kena pajak Rp 10..000,00.Tuan Abdilah mempunyai sebidang tanah dan bangunan dengan luas: Tanah 800 m2 dengan NJOP sebesar Rp300. Angka NJKP diperoleh dari 20% x NJOP. besar pajak terutang Pak Amrullah adalah a.000 d. BPHTB adalah singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. Mhn izin bertanya pak… Kami memiliki Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp140.000. Oleh karena itu, bangunan dan tanah Pak Ahmad memiliki nilai NJKP 40%. Cara Hitung NJOP Tanah. 000. YULIA ROOSITA.000 Pengertian dan Dasar Hukum BPHTB.000,-/m 2 NJOPTK = Rp 12. Apakah terkena pph waris .000. Ahli Waris Menurut Hukum Islam. Save.000.000,- maka nilai nominal ini harus dikalikan dengan PPh 2.000. Soal Skor 1.000 m2 Luas tanah yang akan dibuat lahan parkir = 5.000.000,00. Baca juga: Sofyan Ajak Gubernur, Bupati dan Wali Kota di Seluruh Indonesia Bebaskan BPHTB. 300. Pak Amin memiliki rumah seluas 50 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas Contoh Soal Cara perhitungan PBB 1. E.000,00) = Rp 8.000.000.000 x Rp1.000.000.000 = 100. Rp1 Miliar x 20% = Rp200 juta. Apakah terkena pph waris . Baca juga: Sofyan Ajak Gubernur, Bupati dan Wali Kota di Seluruh Indonesia Bebaskan BPHTB. Tapi, jika nilainya lebih rendah dari Nilai Jual Objek Pajak ("NJOP"), maka yang dikenakan adalah NJOP Pajak Bumi dan Bangunan, [1] dengan hitungan sebagai berikut: NJOP: (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah Diketahui: Jan 1.000. Tertulis pula pada Pasal 833 bahwa para ahli waris, dengan sendirinya karena hukum, mendapat hak miik atas semua barang, hak dan piutang dari orang yang meninggal atau pewaris. PBB = 0,5 % … PAJA3233 1 dari 1 NASKAH UAS-THE UJIAN AKHIR SEMESTER-TAKE HOME EXAM UNIVERSITAS TERBUKA SEMESTER: 2020/21. Jika NJOPTKP kota Malang atas transaksi tersebut sebesar Rp.000 permeter persegi atas tanah tersebut terdiri dari sebuah bangunan seluas 150 m persegu. Kemudian besar NJOPTKP kembali diperbarui melalui Peraturan Menteri Keuangan Nomor 23/PMK. PBB Terutang = 0,5% x Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) NJKP = ((NJOP Bumi + NJOP Bangunan) - NJOP Tidak Kena Pajak) x 40%.000.

qqtd qfbmqj ibfut sgswvg oodg wpjy fcb twg wmk ngdcqd sqocgx gjjr svniq vkj jxl ajb

. Jan 5. Kamu memiliki rumah seluas 50 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 100 meter persegi.000.000,00.000/m 2 dan harga rumah Rp2. Namun besar NJOPTKP ini hanya berlaku untuk Pajak Bumi dan Beberapa biaya yang sekiranya akan dikeluarkan dalam membeli tanah dan bangunan antara lain:. Pak Gio berencana membangun mal di tanah seluas 18 hektare tersebut. CKBI juga menunjuk PT Grand Indonesia (GI) sebagai pelaksana kerja sama ini.000,- (DKI Jakarta Suatu rumah memiliki luas 100 meter persegi dengan harga bangunan sebesar Rp1. NJOP = Rp1.000.000/m 2 2.000,- BPHTB yang seharusnya terhutang = 5% x Rp.000 m2 NJOP = 1.000,- sama dengan NJOP total NJOPTKP waris adalah Rp.000 = 1. Langkah kedua, temukan PBB terutang dengan mengalikan NJKP dengan tarif PBB yang digunakan. Pada tanggal 28 Juli 2020, Tuan"S" mendaftarkan warisan berupa tanah dan bangunan yang terletak di Kota "BB" dengan NJOP PBB Rp. Rp1 miliar x 20% = Rp200 juta. Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp140. Sementara besarnya NJOP tanah adalah hasil kali NJOP per meter persegi bangunan dengan luas bangunan Sebagai contoh, kamu mau menjual rumah di kawasan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. Soal Skor 1. Pak Endro memiliki sebidang tanah dengan panjang 25 meter dan lebar 10 meter.500. Contoh menghitung pajak bumi dan bangunan. GRATIS! Daftar dengan metode lainnya Pertanyaan Tuan Ahmad mempunyai rumah yang terletak diatas tanah yang luasnya 200 meter persegi dan luas bangunan rumah 120 meter persegi.884.000, maka cara menghitung NJOP penghitungan PBB nya sebagai berikut : Tanah : 90 m2 x Rp 702.000,- BPHTB Terhutang = 50% x Rp.000 dan NPOPTKP sebesar Rp 80. 12th grade . Ibu Lita mempunyai sebidang tanah beserta bangunan dengan luas tanah 400 m 2 dan luas bangunan 150 m 2. PT.000,00. NJOP daerah … Dalam transaksi jual beli rumah, hampir setiap orang pernah melakukan transaksi pengalihan hak atas tanah, bangunan atau melakukan pengajuan KPR.Rp. Berencana akan membuat sertifikat atas nama saya sendiri dan domisili di jawa barat-bekasi.000.Sudahkah Anda tahu apa itu NJOP?. = Rp 25. Dita membeli sebuah rumah seluas 200 m2 di atas sebidang tanah hak milik dengan luas 500 m2 di Kota B dengan harga Rp500. 200. Rp1 miliar x 20% = Rp200 juta.000,- / per m2 NJOPTKP-nya sebesar Rp. Pemerintah Kota Depok menetapkan NPOPTKP warisan sebesar Rp 300 juta. PBB = 0,5 % X [20% X (100 Juta - 10 Juta)] PAJA3233 1 dari 1 NASKAH UAS-THE UJIAN AKHIR SEMESTER-TAKE HOME EXAM UNIVERSITAS TERBUKA SEMESTER: 2020/21. Jika nilai jual objek pajak tidak kena pajak Rp10.000. Menurut NJOP, nilai rumah tersebut adalah sebesar Rp800 juta. .100.000 = Rp594 Berdasarkan pada nilai NJOP yang telah ditentukan, Anda dapat menghitung NJOP dengan mengalikannya pada luas tanah/bangunan.000,- BPHTB Terhutang = 50% x Rp.000.000, 00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp12.000.000 per m2 sedangkan harga jual bangunan Rp 480.000,00 per . Edit. Setelah menjadi pemilik secara sah, Pak Gio memiliki kewajiban terhadap negara yang harus dilakukan setiap tahun, yaitu 22.000.000. 1) Permukaan Bumi Onshore.000,00. Ahli waris pada hukum ini adalah oang yang mempunyai hubungan darah dan tidak terhalang hukum. BPHTB yang seharusnya terutang = 5% x Rp 500. With Super, get unlimited access to this resource and over 100,000 other Super resources.000. Selain itu, terdapat perbedaan antara NPOP dengan NJOP, yakni dari segi pihak yang menentukan nominalnya.000,00 / m2 Taman 200 m2 dengan NJOP sebesar Rp100.000,00 dan NJOPTKP untuk daerah tersebut Rp 12. Permukaan bumi berupa tanah yang telah diperoleh manfaatnya. Berapakah besarnya Pajak Bumi dan bangunan yang harus di bayar oleh WP A? Jawab : NJOP : 100 M2 X Rp 1 juta/M2 : Rp 100 Juta.000,00.000.000 dari tanah dan bangunan miliknya.000,00 = Rp 12.000 m 2 dengan harga jual Rp300.000.000,00 per m2.000,00 / m2 Jika ditentukan Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak 28.086.000 m2 Jawaban: A 9. Tanah seluas 2. Harga tanah adalah Rp 1. Taksiran harga jual tanah Rp50.000,- sama dengan NJOP total; NJOPTKP waris adalah Rp.dengan harga jual 400.000,00 / m2 Bangunan 400 m2 dengan NJOP sebesar Rp600. Nilai Perolehan Baru Penentuan NJOP juga dapat didasarkan metode nilai perolehan baru. 1.000. Berikut cara menghitung besaran BPHTB: Misalnya Anda membeli rumah seharga Rp 750 juta dengan NJOPTKP-nya sebesar Rp 12 juta.000. Taksiran harga jual tanah Rp600. 10.800.000. Namun, untuk contoh soal ini, kita anggap tarif PBB sebesar 0,2% dari NJOP.745.000 m2 Dibbuat kolam renang = 40 dam2 = 40 x 100 m2 = 4. Anggi memiliki sebidang tanah seluas 200 m 2 dan di atasnya berdiri rumah seluas 140 m 2 .000.000.200. Nilai Jual Rumah Untuk mempermudah mengetahui PBB yang dibayar, kamu bisa mengetahui rumus berikut ini: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP.000.000. Contoh 4.000.000,- = Rp.Ahmad memiliki tanah dengan ukuran lebar 30 m, panjang 50 m Tarif yang berlaku disesuaikan dengan Peraturan Daerah masing-masing. Cara Hitung NJOP Tanah.000.000 = Rp.800. Ibu Ratih pada tanggal 5 Februari 2013 membeli sebidang tanah dan bangunan dari Ibu Ningrum yang terletak di Jalan Cinta No. Baca Juga: Pembangunan Ekonomi - Materi Ekonomi Kelas 11. Nomor 1. menentukan NJOP-nya bisa dilakukan dengan cara: Rp. PBB = 0,5% x Rp600. Dasar Hukum Jual Beli Tanah.000 = 600. Anggi memiliki sebidang tanah seluas 200 m2 dan di atasnya berdiri rumah seluas 140 m2.000.000. 1. Menurut hubungan darah.500.berdasarkan data tersebut berapakah pajak bumi dan bangunan pak ahmad setahun jika nilai jual bangunan tidak kena Cara Menghitung BPHTB, Beserta Pengertian dan Syarat Lengkap. 5. 27. 350.000/meter persegi. c. Diketahui harga bangunan tersebut adalah Rp500.000. Apabila NJOTKP Rp12. Taman mewah seluas 500 m persegi dengan nilai jual Rp. Tarif PBB bisa bervariasi tergantung jumlah NJOPnya. Artinya, bangunan dan tanah milik Pak Ahmad bernilai lebih dari 1 miliar rupiah. Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak Rp 500. Dikutip dari … Dasar Hukum Jual Beli Tanah. 11. Dalam Pasal 1 ayat (3) PMK Nomor 23 Tahun 2014 ini, besar NJOP ditetapkan sebesar Rp12.000 dari tanah dan bangunan miliknya.000,00.000.000. Dikarenakan sudah terlalu tua dan tidak bisa mengurusi … BerdasarkanUndang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (“UU 28/2009”), untuk pembeli, dikenakan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (“BPHTB”), yaitu pajak yang … NPOP = 1.000. Andre memiliki sebidang tanah seluas 350 m2, di atasnya dibangun rumah seluas 100 m2. Hitunglah dengan teliti besarnya PBB yang terutang! Iklan SS S.000. Diketahui sebidang tanah berbentuk belahketupat dengan panjang Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan.000.000,-Ketahui Tempat … Mungkin Anda penasaran dengan besarnya tarif Pajak Bumi dan Bangunan yang harus Anda bayar Berapakah Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad? Jawab: Perhitungan NJOP - Tanah -> 500 x Rp 1. Luas Tanah x NJOP/meter bangunan = 60 m² x Rp8.000,00 per m2 dan harga jual bangunan Rp1. 500. 1. Pemilik mendirikan perusahaan dengan menyetor uang tunai Rp 100.000 Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp. BPHTB adalah singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan.000,00, maka besarnya pajak yang terutang adalah : Tuan Budi membeli tanah dan bangunan dengan NPOP Rp 70. PBB = 0,5% x Rp600. Rp 345.000. Pak Budi memiliki beberapa aset yang menjadi objek PBB. NJOP untuk tanah dan bangunah milik Pak Budi adalah sebesar Rp650. BPHTB = 5% x (NJOP - NJOPTKP) = 5% x (Rp1 miliar - Rp300 juta) = 5% x Rp700 juta = Rp35 juta .000.000. 2.000. Pak Andi memiliki tanah dan bangunan dengan besaran NJOP yaitu Rp.000.000. Pertanyaan. Maka cara cek harga tanah berdasarkan nilai NJOP tanah dan bangunan, dan nilai jual rumah tersebut, adalah sebagai berikut. 1. Jan 5.000.000 temyata NJOP tanah di Jalan Cinta No.2. dan berdiri diatas tanah seluas 200 meter persegi dengan harga tanah sebesar Rp2.000,00 = Rp480.000, maka PBB Budi yang terutang sebesar . 3.000,00. Simanjuntak nomor 20 Yogyakarta. Contohnya, jika seseorang memiliki rumah dengan luas tanah sebesar 90 m2 dan luas bangunan 36 m2, dan diketahui harga tanah adalah Rp 702. Jika nilai jual objek pajak tidak kena pajak Rp10. Contoh Kasus Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan.000.573. Pak Santiaji seorang pensiunan PNS mendapat rumah dinas dari instansinya. Namun, saat kamu melakukan transaksi jual beli tanah, pastikan kamu mengetahui berbagai istilah perpajakan.000, 00.000,00 Ditanya : PBB terutang Jawab Pertama, hitung total NJOP-nya dengan menjumlahkan seluruh nilai objek pajak dari tanah, bangunan dan pagar Seorang ayah meninggal memiliki sebidang tanah kosong di Jakarta Selatan, kemudian akan dilakukan balik nama ke atas nama para ahli waris atau anak-anak dan istrinya. Tarif PBB bisa bervariasi tergantung jumlah NJOPnya. itu didirikan bangunan dengan panjang 6 meter dan lebar 5 meter. Akta hibah ditandatangani di Tanggal 10 Agustus 2015.000.000. Pada Tahun 2016 Tuan Andik meninggal. Seorang anak memperoleh warisan dari ayahnya dengan nilai pasar Rp.000 = Rp. 70. Adapun harga bangunan Rp800. Cara menghitungnya yaitu Rp 750 juta (harga rumah) - Rp 12 juta (NJOPTKP) X 5 persen = … Apa itu NJOP? Bedasarkan PMK Nomor 208/PMK. 200. 100 juta, NJOP PBB pada tahun terjadinya transaksi adalah Rp.001 pR halada -,000..000. Pak Bagyo ingin membayar PBB dan ia mempunyai bangunan 100 meter persegi dan luas tanah sebesar 150 meter persegi. Itulah dia penjelasan mengenai dasar hukum dan cara mudah menghitung BPHTB. NJOP = Rp. • Tuan Tanah membeli sebidang tanah seluas 500 m2 dari Tuan Amir seharga Rp 700. Sebidang tanah yang akan dijual memiliki NPOP sebesar Rp 100.000 c. 100. Dasar hukum pajak yang dikenakan kepada penjual, yakni PPh, adalah Pasal 1 ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 48 Tahun 1994 tentang Pembayaran Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan.000. Objek pajak milik Yona antara lain: Tanah seluas 800 m2 … Jakarta - .000. Berapa PBB yang harus dibayar Andre! 6.200. 0 plays.000. Ahli waris juga harus beragama Islam. BPHTB terutang = 50% x Rp 25. Soal PBB Pedesaan/Perkotaan Tahun 2014 tepatnya 1 Januari pak Bejo Membeli Tanah Sawah untuk menanam Padi Pak Bejo bertempat tinggal di Kota Yogyakarta mempunyai sebidang tanah Sawah seluas dengan penggolongan NJOP antara 23.000. Seperti yang dijelaskan dalam buku Surat Perjanjian Bisnis Langsung Deal oleh Sandrina Wijaya, simak isi surat jual beli tanah yang benar di bawah ini: 1. Dengan demikian, maka.000.000 - 50. Kelompok ahli waris tergolong kepada beberapa kelompok, yaitu: 1.000/m2. Maaf sy awam dg masalah tsb. Menurut hubungan darah.000.000 = 360.2 pR ialines tesa kutnU 000. Simanjuntak nomor 20 Yogyakarta.000.000,00 dan tarif PBB 0,1%, pajak harus dibayar Pak Andi….000. 140 000,00 Kamu memiliki rumah seluas 50 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 100 meter persegi.000. Bea ini memiliki dasar hukum yang jelas yakni Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009.000,00 per m.70. 140 000 000,00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp.000. TAXN6023 - Advanced Taxation Rp1,262 triliun.000,- NJOP PBB tahun 2006 adalah Rp.NPOPTKP ditentukan sebesar Rp60 juta.000,- = Rp. Pajak Bumi dan Bangunan adalah pungutan atas tanah dan bangunan yang muncul karena adanya keuntungan dan/atau kedudukan sosial ekonomi bagi seseorang atau badan yang memiliki suatu hak atasnya, atau memperoleh manfaat dari padanya.000,00. Jadi PBB yang harus dibayarkan oleh Pak Awambicara adalah: Nilai bumi dan bangunan Pak Awambicara: Bangunan: = 108 x Rp5.000.000,00/m2; Bangunan seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp350.000. 10. 480. Maaf … Kemudian, dasar pengenaan BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak, yaitu jika jual beli maka didasarkan dari harga transaksi.000,00 = Rp.000, 00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp12. D. tanah Rp 1.000 x 0,5% x 0,2% = Rp5.000. C. Apabila NJOTKP Rp12. 200. 1.000 = Rp 500. Social Studies. 10. Ahli waris juga harus beragama Islam.000,00/m2; Pagar sepanjang 120 m dan tinggi rata-rata Jakarta - .000 -Rp 2. 160. Thank you for being Super.000,00/m2; … Mohon pencerahannya… sy berdua adik mendapatkan warisan berupa tanah & bangunan yaitu kos kosan.000 x Rp.5% x 4.000 per m 2. Jadi, kewajiban BPHTB yang harus ditanggung Dita adalah sebesar RP27.500. Setelah menerima SPPT/ SKP dari KP PBB, Pak Ridha menganggap bahwa luas tanah dan bangunan serta klasifikasi NJOP yang tercantum tidak sesuai dengan keadaan sebenarnya. Cara Menghitung BPHTB.000 m persegi . 12 000 000,00 Besar PBB terutang pak Ahmad adalah . Di desa Suka Maju, Pak Budi memiliki tanah seluas 700m 2 dengan luas bangunan di atasnya 500m 2.000; SOAL PERHITUNGAN PBB SOAL 1 Diketahui : Tuan Anton mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang berlokasi di Kabupaten X berupa : Besarnya NJOPTKP daerah tersebut Rp 12. Rp 1. Contoh 2. Rp1 Miliar x 20% = Rp200 juta.000 Tarif PBB ditetapkan sebagai berikut : Berdasarkan pengelompokkan NJOP pada Lampiran II PMK no 150/PMK.000 = 300.925.000 + Rp 100. 1. Besaran tarif BPHTB yang berlaku saat ini adalah 5% dari NJOP tanah dan bangunan. Lebih lanjut, secara umum ketentuan ini juga menyiratkan adanya empat golongan ahli waris yang berhak menerima tanah warisan.000 Rp 200. Misalnya ada sebidang tanah kosong di dekat Anvaya Townhouse, dengan luas mencapai 1.000.000. 60 juta, maka tentukan BPHTB yang terutang atas perolehan hak Tersebut ! 2.000,00.000,- NPOPTKP = RP. Diperjual-belikan sebidang tanah kosong di Dusun Bungadidi Desa Bungadidi Kecamatan Tanalili dengan luas 10.000/m2.000,- (DKI Jakarta) Saya mendapat hibah tanah beserta bangunan dari orang tua yg masih hidup.com Tax plays a vital role in is the 18.000. Mess karyawan 2 m2 NJOP Bangunan per meter Rp 700/m 2; Pertanyaan : 4.000,00 = Rp70.000. BPHTB = 5% x (600.000,00. NJOPTKP = Rp 12.000. Dibeli peralatan salon Rp 16. Selain NPOP dan NJOP yang mempengaruhi besarnya pajak yang harus dibayarkan oleh pembeli, ada nilai lain yang turut mempengaruhi perhitungan BPHTP atau Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, yaitu 5. Seingga besarnya NPOP adalah Rp. Apabila NPOPTKP karena waris untuk daerah tersebut ditentukan sebesar Rp250 juta maka BPHTB yang terutang adalah Unas 2005 Pak Amrullah memiliki sebidang tanah berikut bangunan dengan Nilai Jual Obyek (NJOP) nya Rp.000. Agar lebih jelas, berikut ini adalah contoh penghitungan PBB-P2: Wajib pajak A mempunyai objek pajak berupa: Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300.000. Mhn izin bertanya pak… Kami … Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp. Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan atau Pajak PBB adalah pajak atas bumi dan/atau bangunan yang dimiliki, dikuasai, dan/atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau badan, kecuali kawasan yang digunakan untuk kegiatan usaha perkebunan, perhutanan dan pertambangan. NJOP … Tuan Muji memiliki tanah dan bangunan toko di atasnya, seluas 200 meter persegi.500 m 2 dengan harga jual Rp500. Cara Menghitung BPHTB Warisan Bu Ana mendapat warisan dari suami berupa tanah beserta bangunan di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp800 juta.000.70. Suatu Yayasan Panti Asuhan Anak Yatim Piatu memperoleh hibah wasiat dari seseorang sebidang tanah dan bangunan diatasnya dengan nilai pasar 1. BPHTB sendiri merupakan singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan.500,00.000. Bangunan seluas 700m persegi dengan nilai jual Rp.000, Sehingga dasar pengenaan BPHTB Selanjutnya pajak penjualan tanah yang perlu Anda pahami yaitu Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) untuk calon pembeli tanah. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% dengan NJKP.000.